《垫资借款合同(合集七篇)》
垫资借款合同（精选7篇）
垫资借款合同 篇1
抵押人：(以下简称甲方)
抵押权人：(以下简称乙方)
鉴于甲方向乙方借款xx元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条乙方愿意以其有权处分的位于xx市(县)xx区(镇)路(街)号房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。
第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条抵押期限
抵押期限为20xx年，自20xx年x月x日起，至20xx年x月x日止。
第四条借款利息
每月支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的收取。逾期每天按本合同借款总额收取。
第五条甲方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向x人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的x%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：
(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；
(二)提交仲裁委员会裁决。
第八条：争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
第九条：其它
1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经x市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。
2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。
3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。
抵押人：
抵押权人：
签订日期：
垫资借款合同 篇2
抵押人(以下简称甲方)：
抵押权人(以下简称乙方)：
甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：
第一条 乙方向甲方借款金额为人民币：________百________拾________万________元整(￥：________元)。
第二条 借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。共计：________月。期限届满之日清偿。
第三条 甲方以位于：_____市_____区_____街_____小区_____号楼_____单元_____门。总建筑面积_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第四条 本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。
第五条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。
第六条 借款利率：_____。
第七条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。
第八条 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
第九条 签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
第十条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第十一条 乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
第十二条 甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。
第十三条 甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第十四条 本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份。
抵押人：
抵押权人：
签订日期：
垫资借款合同 篇3
借款人：_________________(甲方)
住所：_________________
身份证件名称及号码：_________________
电话：_________________
垫资人：_________________(乙方)
住所：_________________
身份证件名称及号码：_________________
甲方向乙方申请垫资借款，乙方同意提供垫资。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
1：_________________垫资借款额度
乙方向甲方提供的垫资款额度人民币(大写)___________________元(小写)________________元。
2：_________________垫资借款额度有效时间：_________________
垫资借款期限自________________年___________月___________日起至_______________年___________月___________日止，共___________天。每天按0.3%计算，若超出约定时间另外每天加收0.1%作为违约金。逾期五日自动解除合同，责任由甲方承担。
3：_________________还款方法
垫资借款到期后，甲方必须一次性将垫资款归还乙方。
4：_________________垫资借款担保
甲方提供本人身份证原件及垫资后银行归还的房产证原件作为乙方垫资款担保：_________________若甲方办理二次抵押借款须经乙方同意，并将二次抵押借款发放行开户存折及密码由乙方保管。
一，甲乙双方主要权利和义务
(一)甲方主要权利和义务
(1)甲方有权要求乙方按合同约定垫资：_________________
(2)甲方有权要求乙方对甲方提供的有关个人的资料予以保密，但双方另有约定或法律，行政法规另有规定的除外：_________________
(3)甲方应按乙方要求提供有关个人的资料，并保证资料的真实性，完整性和有效性：_________________
(4)甲方应按照合同约定的期限归还全部垫资款。
(二)乙方的主要权利和义务
(1)按照本合同约定按期足额提供垫资款，但因甲方原因造成迟延的除外：_________________
(2)对甲方提供的有关个人资料予以保密：_________________
(3)乙方有权了解，核实有关甲方身份和家庭财力状况，有权要求甲方提供相关文件资料：_________________
(4)若甲方用_____________房产办理抵押借款，乙方有权全程陪同。
二，违约及其违约处理
(一)违约情形
甲方发生下列任一情况，均构成违约：_________________
(1)甲方死亡，而财产合法继续履行本合同的：_________________
(2)甲方被宣告失踪，而其财产代管人不继续履行本合同的：_________________
(3)甲方丧失民事行为能力，而其监护人不继续履行本合同：_________________
(4)甲方或其财产合法继承人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力：_________________
(5)甲方转移资产，以逃避债务的：_________________
(6)甲方未履行对乙方负有的其他到期债务，或乙方发现甲方有其他拖欠债务的行为的：_________________
(7)甲方违反本合同，约定的其他义务：_________________
(二)违约经济措施
(1)处分抵押/质押财产，实现抵押/质押权。(2)以法律手段追偿垫资款。由此引起的一切费用(包括但不限于诉讼费、
财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等)由甲方承担。
三，合同的变更、解除和权利义务的转让。
本合同生效后，甲乙双方不得单方直接变更或解除本合同。甲方如将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应事先经乙方书面同意。甲方银行贷款到位归还乙方垫资款全款后，合同同时解除。
四，合同的适用法律及争议解决方式
本合同使用中华人民共和国法律。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可以通过协商解决，协商不成，按一下第__________种方式解决。
1、向乙方住所地人民法院起诉。
2、提交_____________仲裁委员会(仲裁地点为________________)，按照申请现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
3、在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。
五，合同的生效
本合同经甲方或其授权代理人签字，乙方或其授权代理人签字(或盖名章)并加盖公章(或合同专用章)后生效。
六，通知
本合同履行过程中，甲，乙双方当事人变更合同封面所列的通讯地址、电话或传真号码须提前两个工作日互相通知对方。
七，合同文本分数
本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
八，声明条款
1、甲方已阅读本合同所有条款。应甲方要求，乙方已经就本合同作了相应
的条款说明。甲方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
2、甲方有权签署合同。
甲方或其授权代理人(签字)：_________________
年月日
乙方或其授权代理人(签字)：_________________
年月日
垫资借款合同 篇4
甲方(出借人)：
乙方(借款人)
乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条、甲方共计借给乙方人民币 元整，借款协议签订后2日内支付。
第二条、借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计个月，利息按
第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于 ，房产证号为 ，土地证为 。
第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
抵押人：
抵押权人：
签订日期：
垫资借款合同 篇5
垫资借款合同：_________________借款人(甲方)：_________________贷款人(乙方)：_________________
保证人(丙方)：_________________
甲方向乙方借款，为维护双方利益，明确各自的权利义务、恪守信用，经协商一致，订立本合同。
一、甲方向乙方借款(本金)人民币(大写)：_________________。
二、借款用途：_________________。
三、借款期限：_________________自年月日至年月日止。
四、借款利率及计息：_________________借款利率为月息%。本合同所借之款计利息月为(不足壹月按壹月计算)。
五、付款方式：_________________甲方的借款由乙方一次性付给甲方使用。
六、贷款担保：_________________本合同项下的全部债务(甲方的偿还义务)由丙方承担连带责任还款保证。保证期限为贷款本息还清时止。同时由甲方提供产权证号国土证号房屋坐落，建筑面积平方米的私有房屋及该房屋的全部产权抵押给乙方作为向乙方借款的保证。
七、甲、乙双方协商后，甲方不管该房屋实际价值多少，自愿将上述抵押房地产及室内设施等在年月日前作价人民币(大写)抵押给乙方，乙方有100%的权利价值。双方到有关部门办理手续，费用由甲方承担。
八、甲方保证上述抵押房地产权属清楚，无纠纷，依法享有全部所有权及处置权。在此前抵押在、出售给他人，在此后，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处置该抵押房地产。如甲方有隐瞒真相，欺骗乙方取得借款的行为，由此给乙方造成的一切损失全由甲方和丙方负责赔偿。同时乙方也有权变卖甲方和丙方的其它财产清偿债务。
九、还款方式：_________________利息按月支付，甲方在每月/日前付清当月利息给乙方，本金到期一次性还清。
十、为保障乙方贷款债权的实现，避免未来纠纷，甲方保证在年月日前还清乙方贷款本息。如到期甲方未能还清所欠乙方本息，乙方有权将上述抵押房地产出售。甲、乙双方均同意乙方代为办理上述抵押房地产出售及收款等相关事宜。本合同签订后，甲、乙双方另行办理全权委托公证书。一旦甲方违约，乙方可直接持全权委托公证书办理房屋过户手续，对上述行为造成的一切后果由甲方承担。
十一、在出售上述抵押房产时，价格应在本合同甲、乙双方议定价值的80%以上。如按甲、乙双方议定价值80%以上不能售出，可委托拍卖公司、中介公司代售。出售抵押房地产应交的税及各种费用全由甲方承担。出售抵押房地产所得款减去欠款本息，罚息，违约金及实现债权的费用，剩余部分退给甲方。如抵押房产出售所得款不够甲方还清所欠乙方债务，甲方及丙方仍应承担还款责任。在办理抵押房地产出售事宜时，甲方应积极配合，乙方通知处置抵押房地产时，甲方需在5日内腾空房屋。
十二、在抵押期间由甲方自行对房屋及屋内财产进行投保，如屋内被盗或房屋损毁，由甲方负全责，且甲方不得对房屋进行拆建或以其它方式改变房屋现状，抵押房产如需拆迁所得拆迁安置款应优先清偿甲方所欠乙方本息，不足部分，甲方及丙方仍应承担还款责任。
十三、违约责任：_________________如甲方违约，乙方即可提前向甲方收回全部贷款，甲方未能归还全部欠款，乙方每日按甲方所欠款额的5‰计收甲方的违约金。同时乙方也有权提前处置甲方抵押房地产收回贷款本息。如甲方借款到期未能还清乙方贷款本息，在逾期期间，包括处理抵押物期间，甲方应按所欠乙方款额照本合同利率继续支付乙方利息，另每日按5‰计付违约金给乙方。如甲方未能按约偿还借款，导致乙方通过诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方实现债权而产生的费用包括诉讼费、财产保全费、公告费、律师费、执行费等费用(其中律师费为欠款余额的20%，不足一万按一万支付);丙方(保证人)对此承担连带清偿责任;如乙方的原因导致款项未及时发放或延迟，所有责任由乙方承担。
十四、如借款人提前还贷需提前10天书面通知乙方，利息计算至还款当月时止(不足壹月按壹月计算)。
十五、其它补充约定：_________________乙方同意甲方到期可以续贷，但需提前七天通知乙方，每月除利息外需另支付贷款额的1.2%作为办理手续费。
十六、贷款人已提请借款人、保证人对本合同各印就条款内容作全面、准确理解，并应借款人、保证人要求作了相应的条款说明，签约三方对合同的含义认识一致。
十七、本合同以外的其它补充合同经当事人签字后，具有同等法律效力。本合同壹式贰份，甲乙方双方各执壹份，签字生效。
十八、合同签订地为湖南省长沙市，双方在履行本合同期间发生纠纷应先协商解决，协商不成任何一方可向长沙市人民法院提起诉讼并适用中华人民共和国的相关法律法规。
借款人(甲方)签字：_________________贷款人(乙方)签字：_________________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
保证人(丙方)签字：_________________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
现住所：_________________
年月日
借款合同签订后，甲、乙双方另行办理全权委托公证书。如借款到期甲方未能还清所欠乙方本金及利息，乙方可直接持全权委托公证书办理房屋过户手续，对上述行为造成的一切后果由甲方承担。如乙方原因导致放款时间拖延，所造成一切后果由乙方负责。
借款人(甲方)签字：_________________身份证号码：_________________
联系电话：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
垫资借款合同 篇6
借款人(抵押人) (以下简称甲方)：_______________________________________
出借人(抵押权人)(以下简称乙方)：______________________________________
甲方因经营和生活需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：
1、甲方向乙方借款金额为人民币_______ 。
2、借款利息为_______ 。
3、乙方已知该房产已向_______银行_______抵押贷款 元整，贷款期限为____年__月__日至____年__月__日，本次抵押为余额抵押，双方约定房产权利价值为______万元整。
4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按实际收到借款日起算)。借款__个月，到期一次性全额归还本金及利息。
5、甲方以位于___市___区______________的房产，房地产权号：沪房地_________号，建筑面积为___平方米的自有房产做抵押，向乙方提供担保，到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方。
6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。
7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响，如乙方发现甲方有违本条款的情节，乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。
8、违约责任
(1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。
(2)甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方承担逾期的利息，逾期利息为 。
9、本合同未尽事宜，双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10、合同签订地：_________，双方经协商一致同意，如有纠纷向上海市______人民法院提起诉讼。
11、本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执贰份，___区房地产交易中心执壹份。
抵押人：
抵押权人：
签订日期：
垫资借款合同 篇7
垫资借款合同：_________________
签署时间：_________________年月日
敬请注意
为了维护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项：_________________
1：_________________您已阅读本合同所要条款，并已悉知其含义：_________________
2：_________________您已确保提交的有关证件及资料是真实，合法，有效的：_________________
3：_________________您已确认自己有权在本合同上签字：_________________
4：_________________您已确知任何欺诈，违约行为将承担的相应法律后果：_________________
5：_________________您将本着诚实，信用的原则，善意签订并依约履行本合同：_________________
6：_________________请您使用钢笔，毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。
借款人：_________________(甲方)
住所：_________________
身份证件名称及号码：_________________
电话：_________________
垫资人：_________________(乙方)
住所：_________________
身份证件名称及号码：_________________
甲方向乙方申请垫资借款，乙方同意提供垫资。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
1：_________________垫资借款额度
乙方向甲方提供的垫资款额度人民币(大写)___________________元(小写)________________元。
2：_________________垫资借款额度有效时间：_________________
垫资借款期限自________________年___________月___________日起至_______________年___________月___________日止，共___________天。每天按0.3%计算，若超出约定时间另外每天加收0.1%作为违约金。逾期五日自动解除合同，责任由甲方承担。
3：_________________还款方法
垫资借款到期后，甲方必须一次性将垫资款归还乙方。
4：_________________垫资借款担保
甲方提供本人身份证原件及垫资后银行归还的房产证原件作为乙方垫资款担保：_________________若甲方办理二次抵押借款须经乙方同意，并将二次抵押借款发放行开户存折及密码由乙方保管。
一， 甲乙双方主要权利和义务
(一) 甲方主要权利和义务
(1) 甲方有权要求乙方按合同约定垫资：_________________
(2) 甲方有权要求乙方对甲方提供的有关个人的资料予以保密，但双方另有约定或法律，行政法规另有规定的除外：_________________
(3) 甲方应按乙方要求提供有关个人的资料，并保证资料的真实性，完整性和有效性：_________________
(4) 甲方应按照合同约定的期限归还全部垫资款。
(二) 乙方的主要权利和义务
(1) 按照本合同约定按期足额提供垫资款，但因甲方原因造成迟延的除外：_________________
(2) 对甲方提供的有关个人资料予以保密：_________________
(3) 乙方有权了解，核实有关甲方身份和家庭财力状况，有权要求甲方提供相关文件资料：_________________
(4) 若甲方用_____________房产办理抵押借款，乙方有权全程陪同。
二， 违约及其违约处理
(一) 违约情形
甲方发生下列任一情况，均构成违约：_________________
(1) 甲方死亡，而财产合法继续履行本合同的：_________________
(2) 甲方被宣告失踪，而其财产代管人不继续履行本合同的：_________________
(3) 甲方丧失民事行为能力，而其监护人不继续履行本合同：_________________
(4) 甲方或其财产合法继承人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力：_________________
(5) 甲方转移资产，以逃避债务的：_________________
(6) 甲方未履行对乙方负有的其他到期债务，或乙方发现甲方有其他拖欠债务的行为的：_________________
(7) 甲方违反本合同，约定的其他义务：_________________
(二) 违约经济措施
(1) 处分抵押/质押财产，实现抵押/质押权。
(2) 以法律手段追偿垫资款。由此引起的一切费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等)由甲方承担。
三， 合同的变更、解除和权利义务的转让。
本合同生效后，甲乙双方不得单方直接变更或解除本合同。甲方如将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应事先经乙方书面同意。甲方银行贷款到位归还乙方垫资款全款后，合同同时解除。
四， 合同的适用法律及争议解决方式
本合同使用中华人民共和国法律。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可以通过协商解决，协商不成，按一下第__________种方式解决。
1、 向乙方住所地人民法院起诉。
2、 提交_____________仲裁委员会(仲裁地点为________________)，按照申请现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
3、 在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。
五， 合同的生效
本合同经甲方或其授权代理人签字，乙方或其授权代理人签字(或盖名章)并加盖公章(或合同专用章)后生效。
六， 通知
本合同履行过程中，甲，乙双方当事人变更合同封面所列的通讯地址、电话或传真号码须提前两个工作日互相通知对方。
七， 合同文本分数
本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
八， 声明条款
1、 甲方已阅读本合同所有条款。应甲方要求，乙方已经就本合同作了相应的条款说明。甲方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
2、 甲方有权签署合同。
甲方或其授权代理人(签字)：_________________
_____年 _____月____ 日
乙方或其授权代理人(签字)：_________________
_____年 _____月____ 日